Algemene Voorwaarden

Alle eigendommen op deze website zijn privé-eigendom. Micpascale Lda adverteert op vraag van de eigenaars en ageert als tussenpersoon tussen u en de eigenaar. De informatie en foto’s op deze website zijn door Micpascale Lda naar eer en geweten geplaatst.

Vakantieverhuur

De prijzen zijn afhankelijk van de gekozen accommodatie, het aantal personen en de verblijfsperiode.
De eigenaar heeft het recht om op eendere welk moment de prijzen aan te passen.

Transfers van en naar de luchthavens van Lissabon en Porto kunnen tegen vergoeding worden geboekt.

Huurvoorwaarden Micpascale Lda

1. Aankomst en vertrek

Zaterdag geldt in principe als wisseldag. In onderling overleg kan eventueel een andere aankomst- of vertrekdag worden afgesproken.
De door u gehuurde woning is beschikbaar vanaf 16.00 uur op de dag dat de huurperiode ingaat en dient op de laatste dag van de huurperiode voor 10.00 uur te worden verlaten.
We verzoeken u uw aankomst te plannen tussen 16.00 en 19.00 uur. Als dat niet zou lukken, vragen wij u ons tijdig telefonisch (+351-967 684 772) op de hoogte te stellen van de verwachte aankomsttijd.

2. Reservering

Het reserveren van een huis kan online of per e-mail gebeuren. Genoemde wijzen van reservering zijn bindend voor de opdrachtgever. Wij willen u erop wijzen dat boekingen die u via het internet maakt definitief zijn. De zogenoemde “afkoelingsperiode” die in de wet “kopen op afstand” wordt genoemd, is niet van toepassing op het huren van vakantiehuizen via onze site. Zodra een boeking door de eigenaar is bevestigd, sturen wij u een bevestiging via e-mail. In dezelfde e-mail ontvangt u tevens de factuur.

3. De prijzen

Prijzen zijn inclusief BTW.
Het gebruik van bed-, bad- en keukenlinnen is in de huurprijs inbegrepen.
Het gebruik van water, gas, elektriciteit en airco is ook inclusief (tenzij anders vermeld bij de beschrijving van het verblijf). Door het hogere verbruik tijdens de wintermaanden wordt dan een supplement voor gas en elektriciteit gehanteerd. Voor het gebruik van hout voor de open haard en/of houtkachel betaalt u een vergoeding aan de eigenaar of contactpersoon (afhankelijk van verbruik). Als er een gaskachel is voorzien voor extra verwarming, is de eerste gasfles in de prijs inbegrepen.

4. Aantal personen

De huurprijs is gebaseerd op een basisaantal gebruikers. Vaak is er ruimte voor meerdere gasten. Die betalen, indien vermeld, een extra toeslag per persoon. Bij de prijsopgave worden het basis- en het maximumaantal vermeld. Baby’s die op de dag van vertrek uit het vakantiehuis niet ouder zijn dan 2 jaar, worden niet als huurder meegerekend.

Babybedjes, babystoelen, etc kunnen geregeld worden mits een supplement (tenzij anders vermeld in de beschrijving van de vakantiewoning/appartement). Deze zijn ook onderhevig aan de beschikbaarheid en worden best aangevraagd bij de boeking van de accommodatie.

5. Voorschot en betaling

Om de boeking te bevestigen vragen wij een voorschot van 30% van de totale reissom, te betalen binnen vijf werkdagen na ontvangst van de huurbevestiging/factuur. Het saldo moet ten laatste 6 weken voor aankomst worden betaald. Boekt u minder dan 6 weken voor aankomst, dan dient u direct het totale huurbedrag over te maken binnen vijf werkdagen na ontvangst van de huurbevestiging/factuur.

6. Annulering door huurder

Annuleringen dienen telefonisch of per e-mail te worden doorgegeven en zijn pas geldig na onze bevestiging.
Annuleert u uw verblijf minder dan 8 weken voor de afgesproken aankomst, dan bedragen de kosten 30% van de huursom.
Annuleert u uw verblijf tussen 6 tot 8 weken voor de afgesproken aankomst, dan betaalt u 75% van de huursom.
Annuleert u uw verblijf minder dan 6 weken voor de afgesproken aankomst of bij het niet verschijnen, is de gehele huursom verschuldigd.

We raden sterk aan om naast een reisverzekering ook een annuleringsverzekering af te sluiten om u te beschermen tegen deze kosten.

7. Annulering door Micpascale

Indien wij door omstandigheden geheel buiten onze schuld worden gedwongen uw reservering te annuleren, dan bieden wij u een ander huis van soortgelijke aard en prijs aan. Indien dit niet mogelijk zou zijn, betalen we u de reeds betaalde huursom terug, echter zonder bijkomende schadevergoeding.

8. Zwembaden

Zwembaden kunnen van april t.e.m. oktober worden gebruikt (tenzij anders vermeld in de beschrijving).

9. Huisdieren

In een aantal huizen is het toegestaan om uw huisdier mee te nemen. U dient dit zelf bij de boeking te vermelden.

10. Schoonmaak

De vakantiewoningen en appartementen worden steeds voor aankomst schoongemaakt. De eindschoonmaak van het huis wordt verplicht door ons uitgevoerd en deze kosten zijn niet in de huurprijs inbegrepen. Wij verwachten wel van u dat u het huis opgeruimd achterlaat: huis aanvegen, afwas doen, beddengoed afnemen enz. Een extra schoonmaak tijdens uw verblijf kan mits supplement.

11. Water

In periodes van grote droogte komt het m.n. in de zomer voor dat de toevoer van water voor kortere of langere tijd (per dag) in een dorp wordt afgesloten. Ook de toevoer van elektriciteit kan bij calamiteiten wel eens enkele uren stagneren. Wij kunnen hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld.

12. Aansprakelijkheid

Gedurende het verblijf is de huurder aansprakelijk voor de woning, de inrichting en alle zaken die tot het gehuurde object behoren. Eventuele door de huurder of medehuurders aangerichte schade moet terstond aan de eigenaar of contactpersoon gemeld worden en dit wordt dan verrekend met de borg. Indien de borg de schade niet dekt, moet de betaling van de schade gebeuren voor het uitchecken. Vóór uw vertrek mag de eigenaar of de contactpersoon de accommodatie controleren. Wij kunnen geen aansprakelijkheid of verantwoordelijkheid aanvaarden voor schade of ongemakken in welke vorm dan ook en door welke oorzaak dan ook ontstaan, voor de huurders of anderen die zich in of bij het gehuurde huis bevinden.

Micpascale lda
Rua Da Boavista s/n Serra dos Mangues
2460 – 697 São Martinho do Porto
Portugal
Tel.: 00351-967 684 772
Tel.: 00351-969 364 439
E-mail: [email protected]